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Eddie MOUCHERE conseilller immobilier sur le secteur Nantais

44115 Basse-Goulaine
APPARTEMENT T3 CENTRE BASSE GOULAINE - Réf 255_EME-0025129

249 600 €
En plein centre de Basse-Goulaine, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 69 m2 situé au premier étage d'une résidence récente, bien entretenue et aux parties communes soignées.
Il se compose d'un dégagement, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un premier balcon agréable. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'un second balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Résidence de 23 lots avec des charges annuelles d'environ 1300 EUR. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 176 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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