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Eddie MOUCHERE conseilller immobilier sur le secteur Nantais
44115 Basse-Goulaine
APPARTEMENT T3 BASSE GOULAINE CENTRE - Réf 255_EME-0024560
270 400 €
Situé en plein centre de Basse-Goulaine, dans une copropriété de 2012, cet appartement de type 3 de 72 m2 vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec un parking en sous-sol et un parking extérieur privatifs.
L'entrée dispose d'un placard de rangement. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de près de 25 m2, idéal pour recevoir ou se détendre. Vous bénéficiez de deux chambres aux surfaces généreuses, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier pratique. Un balcon complète ce bien, exposé Sud Est, apportant un espace extérieur agréable.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété. Le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 920 EUR et 1290 EUR par an, garantissant un bon confort thermique avec un impact maîtrisé sur les charges.
L'appartement est situé dans une copropriété calme et bien gérée, sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'entrée dispose d'un placard de rangement. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de près de 25 m2, idéal pour recevoir ou se détendre. Vous bénéficiez de deux chambres aux surfaces généreuses, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier pratique. Un balcon complète ce bien, exposé Sud Est, apportant un espace extérieur agréable.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété. Le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 920 EUR et 1290 EUR par an, garantissant un bon confort thermique avec un impact maîtrisé sur les charges.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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